Vente appartement 172 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

Saulnes (54650)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Ce magnifique appartement avec beaucoup de cachet situé dans deuxième et dernier étage d'une petite résidence sur la commune de Saulnes à 6 km de Rodange et à 10 km de Differdange.
Il se compose d'une charmante pièce à vivre de 45 m2 avec ses poutres apparentes le tout ouvert sur une grande cuisine tout équipée
Coté nuit, on trouve deux grandes chambres de 16 et 14 m2 ainsi qu'une belle salle de bain.
Le bien est équipé d'une chaudière au gaz et possède un garage ainsi qu'une grande cave.
Aucun travaux à prévoir, coup de cOEur assuré !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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SALIM RACHIDI - IAD

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