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Ventes immobilières à Saulnes (54650)

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Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME
(40 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(40 avis)
44
Maison, 115 m²

344 900 € 2 999 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saulnes (54650)

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, à Saulnes, à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et de toutes commodités une magnifique maison jumelée entièrement rénovée en classe énergétique C ! MAISON SOIGNEE ET COMPLETE !!! SANS TRAVAUX !!! CLASSE ENRGETIQUE C !!! Chaudière gaz à condensation de 2017, toiture 2011, fenêtres en PVC double vitrage 2011, isolation extérieure murs (2013) et plafond du sous-sol. Édifiée sur un terrain de 360m2 et sur une surface totale d’environ 125m2, la maison jumelée charme dès son entrée donnant accès à un spacieux séjour (salon et salle à manger) de 34m2, une très jolie cuisine entièrement équipée proposant un bel espace repas, avec accès direct à une belle terrasse à l’arrière. De magnifiques escaliers mènent au premier étage composé de 2 belles et spacieuses chambres lumineuses (environ 17m2 et 13m2), de 2 salles de bain mansardées (une avec douche et une avec baignoire). Le deuxième étage, sous les combles judicieusement bien aménagés, proposent une grande chambre mansardée ainsi qu’un bureau ou dressing. Le sous-sol propose un spacieux garage (avec local technique). Un deuxième garage séparé (environ 15m2) est à disposition à l’arrière de la maison. Les espaces extérieurs sont soignés et permettent une belle terrasse, un joli jardin en hauteur donnant accès un local de rangement considérable. La maison convient parfaitement à un jeune couple en première acquisition ou une famille nombreuse recherchant un bien sans travaux ! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 570019 )

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NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
39
Maison, 118 m²

294 000 € 2 492 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saulnes (54650)

Maison mitoyenne avec 3 chambres de 118 m² habitables sur un terrain clôt à Saulnes (F-54) Video : Visite virtuelle : NG immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. A SAULNES, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de RODANGE (5 min), de ESCH-SUR-ALZETTE (10 min), et de THIONVILLE (35 min). Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) : Cette belle maison rénovée et très bien isolée de 118 m² habitables (+ de 150 m² total), dans une impasse très calme. Le bien est composé comme suit Au RDC : - Une entrée - Une cuisine moderne équipée - Un salon/salle à manger - Un WC Au 1er étage : - Une salle de bain totalement rénové - Un WC séparé - Un dégagement pouvant servir de bureau - Deux grandes chambres avec placards Au 2e étage : - Combles totalement isolés utilisable comme 3e chambre avec un bel espace de rangement Au sous sol : - Deux cave avec isolation au plafond Caractéristiques du bien : - Chaudière gaz basse condensation - Situé dans une impasse très calme - Isolation des combles et des plafonds réalisés très récemment - Terrasse en haut du terrain - Clôturé - Double vitrage PVC Dossier Diagnostic Technique : -> Diagnostic Performance Énergétique : D (221kWh/m²/an) -> Gaz à Effet de Serre : D (48kgCO₂/m²/an) -> Electricité : Ok -> Gaz : Ok -> Amiante : Ok, absence -> Plomb : Ok, absence HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous sommes disponibles par téléphone : - Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail - Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 77 m²

269 000 € 3 494 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saulnes (54650)

Mieux qu'un appartement, je vous présente cette belle maison rénovée qui vous offre une entrée, un grand salon séjour cuisine équipée, très lumineux, 2 belles chambres et une salle de douche et un garage . La maison a été complétement rénovée et il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique au sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 255835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 81899375000012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nesrine KHABLACHI - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nesrine KHABLACHI - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 90 m²

237 000 € 2 633 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Saulnes (54650)

Située à Saulnes (54650), à 5mn de la frontière luxembourgeoise, cette chaleureuse maison est proche de toutes les commodités. La maison présente une surface habitable de 90 m² répartie comme suit : Au rez de chaussée une entrée avec un placard, des toilettes et une belle pièce de vie composé d’un salon d'une salle à manger et d'une cuisine équipée le tout avec un accès à la terrasse et au jardin. À l’étage vous disposez de 3 belles chambres avec des dressings et d'une grande salle de bain avec des toilettes. Le bien, érigé sur un terrain de 549 m², dispose de trois places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute facilité et d’un sous-sol complet aménagé en espace de stockage et buanderie ainsi que d’une terrasse et d’un jardin sans aucun vis-à-vis. Chauffage gaz Fenêtres doubles vitrages Volets électriques Toiture en excellent état Tout-à-l'égout À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324 - SAFTI – KHABLACHI Nesrine, Conseiller indépendant

Philomène MAKHLOUFI - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Philomène MAKHLOUFI - iad 24/09/2024
(35 avis)
8
Maison, 88 m²

312 000 € 3 545 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Saulnes (54650)

iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Charmante Maison individuelle à Saulnes . Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de 88m² répartie sur 2 étages est idéale pour les adeptes du charme de l'ancien et de la tranquillité. En entrant, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, une cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, trois pièces supplémentaires sont à aménager selon vos envies. Transformez-les en chambres cosy, créez une salle de bains supplémentaire ou encore un espace bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Cet étage n’attend que vos idées pour devenir un véritable havre de confort et de créativité. Le sous-sol propose des espaces essentiels pour votre confort : un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cuisine d’été, parfaite pour vos repas en extérieur pendant la belle saison. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air et d’un vaste jardin arboré, agrémenté de charmants arbres fruitiers. Plusieurs places de parking complètent ce bien, assurant confort et praticité. Située à proximité des frontières du Luxembourg, ainsi que des commerces, écoles et transports, cette maison vous garantit une qualité de vie agréable. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Saulnes (54650)

Marie-Élodie Mélard vous propose, dans la commune de Saulnes, une charmante maison mitoyenne de trois façades implantée sur un terrain généreux de 490 m², idéalement située à quelques minutes des frontières belges et à proximité de toutes les commodités. Cette agréable demeure de 80 m² À l’intérieur, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée séparée, menant à un vaste espace de vie lumineux et convivial de 35,5 m². Cet espace comprend une salle à manger accueillante, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose d’un WC indépendant pour un confort accru. À l’étage, vous découvrirez deux charmantes chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Un espace supplémentaire de 4,2 m² est également à votre disposition pour aménager un bureau ou du rangement selon vos besoins. Les combles sont accessibles depuis cet étage, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie de 11 m², un espace douche, ainsi qu’un garage spacieux de 23 m², doté d’un coin chaufferie avec chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin arboré, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. L'assainissement est collectif et conforme aux normes en vigueur. Cette maison mérite d'être visitée sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215 - SAFTI – MÉLARD PAGNONCELLI Marie-Élodie, Conseiller indépendant

Florian VIEN - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Florian VIEN - iad 13/11/2024
(4 avis)
14
Maison, 82 m²

179 000 € 2 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Saulnes (54650)

iad France - Florian VIEN (06 84 57 74 54) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 82 m², idéale pour une famille ou un premier investissement, située dans la paisible commune de Saulnes, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien demande quelques petits travaux de rénovations. Caractéristiques du Bien : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux et ouvert, offrant un espace convivial, avec un WC et une cuisine fermée. Ce niveau donne accès au sous sol comprenant un espace buanderie et un garage. A l'étage, 3 chambres spacieuses, idéal pour accueillir toute la famille avec une salle de bain et wc. Le bien est chauffé au gaz, possède des fenêtre en double vitrage et une toiture rénovée récemment. Retrouvez à l'extérieur un jardin privatif avec un espace potager de l'espace pour créer une terrasse et un abri de jardin en dur. Située à Saulnes, cette maison bénéficie d'une position stratégique à proximité de la frontière luxembourgeoise, un atout pour les travailleurs frontaliers et les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VIEN EI (ID 62517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 16/11/2024
28
Maison, 165 m²

386 000 € 2 339 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Saulnes (54650)

Maison de Maître à Saulnes année 1930 Secteur calme dans une rue sans issue à proxité des commerces et transports 165m² d'habitation ainsi que 10 ares 50 de terrain et 2 terrasses Elle se compose comme suit : RDC : Entrée desservant : Salle à manger Salon Cuisine dinatoire avec accès terrasse Toilette Accès sous-sol Terrasse de 23,10m² 1er étage : pallier desservant : 1 chambre parentale 21,31m² baignoire / douche / WC sanibroyeur 1 chambre avec cheminée 18m² 1 chambre avec cheminée 14m² 2ème étage : Couloir avec rangements intégrés 1 salle d'eau 6,50m² : douche / WC sanibroyeur 1 chambre de 16m² 1 chambre de 21,50m² Partie grenier pouvant être transformé en chambre 14,26m² Sous-sol : 1ère espace de rangement avec toilette sanibroyeur : 12,67m² Cave à vin : 13m² Espace cuisine d'été + buanderie avec accès à la terrasse : 20,20m² Atelier avec accès au jardin 17m² Garage 1 voiture avec fosse stationnement 1 voiture devant le garage À savoir : Planchers vitrifiés et carrelage Double vitrage PVC sur toute la maison Volet aluminium isolés (à part dernier étage volet en bois) Électricité et remise en gaine (reste le dernier étage à faire) Mur en pierre Ravalement façade et repeinte en 2017 Toiture remaniée et planches de rive (PVC) 2019 Compteur eau neuf 2022 Chaudière à basse température (pilotable à distance) et ballon d'eau chaude marque Frisquet 2017 Volet de garage neuf Le bien est sous contrat de surveillance téléarlarme HOMIRIS Date de réalisation du diagnostic : Prix de vente : 386 000€ Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Julie LECHNIAK (SIRET N° 919 110 411 00015). Lien pour le tour virtuel : SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lucie LE GOUAS - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucie LE GOUAS - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
29
Maison, 181 m²

Prix en baisse 1 155 000 € 6 381 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Saulnes (54650)

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, senteurs... Le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine... tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 32m². De belles soirées vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11m², la cuisine équipée de 11m² et le WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10m² à 18m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, à la cuisine d'été ainsi qu'à la buanderie. Une dépendance complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement pour elle. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864273)

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
(214 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 17/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(214 avis)
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 588 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Saulnes (54650)

3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité à Saulnes, une maison jumelée (1 seul voisin) d'environ 80m² habitables, 3 chambres, jardin sur l'arrière et cour sur l'avant ; idéalement située dans une rue à très faible circulation à proximité immédiate des écoles, bus et commerces. Cette maison saine et habitable se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau (avec grande douche italienne, lavabo et Wc) et d'une vaste pièce de vie de 30m². A l'étage nous retrouvons deux belles chambres communicantes (17 et 12,8m²) ; à noter qu'il est possible de créer un couloir pour les rendre indépendantes. Au second se trouve un très bel espace (idéal chambre ado ou parentale) comprenant la 3ème chambre (17m²), un espace bureau ou dressing (9,5m² au sol) et un petit rangement sous combles. Le sous-sol de 16m² permet du stockage et contient la chaudière. Au niveau technique : les sols du rez-de-chaussée sont carrelés, les 3 chambres sont sur parquet flottant, la majorité des huisseries sont en DV PVC, le chauffage est au gaz de ville et la toiture en tuiles. La parcelle cadastrale a une contenance d'environ 2,4 ares. Il est possible de transformer la cour de devant en place de parking privée. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188785GL-1462407208

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 06/11/2024
9
Appartement, 60 m²

125 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saulnes (54650)

Appartement 1 chambre(s) à vendre En exclusivité sur la commune de Saulnes, Remax Immogroup vous présente à la vente cet appartement de 60 m2 entièrement rénové et actuellement loué à une très belle rentabilité. Au deuxième étage d'une résidence de petite copropriété et géré par un syndic professionnel, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée récente ouverte sur un beau salon -séjour, une salle de bain avec WC et sur une belle chambre avec dressing. Chauffage électrique fenêtres pvc double vitrage. Pour plus d'informations, contactez-moi 06 08 32 42 33 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
(214 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(214 avis)
13
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saulnes (54650)

3G Immo Lambermont vous présente en exclusivité un très bel appartement 3 chambres et terrasse, au calme à Saulnes à proximité des frontières luxembourgeoises et belges de 97m² (dont 77m² loi Carrez). Situé au second et dernier étage (sur dalle) d'une petite copropriété bien entretenue de 12 lots. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 33m² avec cuisine full équipée et double accès (via porte fenêtre et baie vitrée) vers la terrasse. Nous retrouvons également 3 chambres de 14,5 / 14,2 et 11,3m², une salle de bains (douche et baignoire), un Wc séparé et un débarras. Terrasse de 15 m² au calme, exposée plein sud, sans de vis-à-vis qui permet de profiter pleinement d'un bel espace extérieur avec vue sur la nature. Chauffage avec convecteurs électriques très récents, huisseries DV Pvc et Vélux bois DV, absence d'amiante et raccordement au tout à l'égout conforme. A proximité de toutes les commodités (écoles, superette) et des lignes de bus transfrontalières. Montant des charges mensuelles de copropriété de 40€/mois correspondant à l'assurance du bâtiment, à l'électricité des communs et à la rémunération du syndic. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189949GL-1462407905

Anne-Sophie Mathiot - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Anne-Sophie Mathiot - iad 30/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
7
Maison, 98 m²

279 000 € 2 847 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 371 m²

Saulnes (54650)

iad France - Anne-Sophie Mathiot (06 50 67 67 04) vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette charmante maison jumelée entièrement rénovée sur la commune de Saulnes, aux portes du Luxembourg. Cette propriété, d'une superficie totale de 98 m2 environ, édifiée sur un terrain de 3,71 ares de terrain, offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité, située à proximité de toutes commodités . Dotée d'un garage, d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse et d'une cave, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire ,d'un meuble vasque et de toilettes, pour votre plus grand confort. Les trois grandes chambres offrent suffisamment d'espace pour la vie familiale ou pour accueillir des invités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située, offrant un style de vie paisible près de la nature, tout en restant proche des services et des activités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mathiot EI (ID 71607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 919001131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
(214 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(214 avis)
13
Maison, 77 m²

150 000 € 1 948 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Saulnes (54650)

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE MAISON MITOYENNE DE 77 M² HABITABLES (HORS GARAGE ET BUANDERIE), 2 CHAMBRES, GRENIER STOCKAGE, TERRASSE ET TERRAIN : Au rez-de-chaussée : cour devant le garage (stationnement 1 véhicule), grand garage 1 véhicule + rangement (ou moto) de 25 m², puis buanderie / chaufferie (13 m²). A l'étage : couloir d'entrée traversant avec sortie sur la terrasse et le terrain, séjour de 16 m², petit vestiaire avec placards intégrés, toilettes et cuisine équipée, à quelques pas de la terrasse. Au 1er étage (dalle béton et parquet bon état) : deux chambres de 21.5 m² et 13.5 m² avec une petite salle de bain entre les chambres dont chacune garde son entrée directe. Enfin, combles stockage. Maison bien entretenue : double vitrage PVC, volets motorisés, porte de garage isolée motorisée, chauffage central gaz de Dietrich 2000, façade bon état, prévoir une remise au goût du jour. DPE F, mais la performance énergétique pourra être améliorée en isolant les combles (le DPE indique 43% de déperdition par le toit). Assainissement conforme. Maison lumineuse, avec de grandes ouvertures par rapport à la surface de la façade. Situation / extérieurs : hors de l'axe principal Longwy-bas / Hussigny, la maison n'en reste pas moins proche du centre et des commodités essentielles. A l'arrière de la maison : terrasse brûte d'environ 15 m², quelques marches mènent à la partie pelouse (environ 100 M²). A quelques minutes des frontières, idéale pour couple. Pour tout complément ou demande de visite : François 06 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193409FL-1462410342

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saulnes (54650)

Maison à Saulnes 2 chambre(s) à vendre - 249 000 € REMAX ImmoGroup vous présente sur la commune de Saulnes une maison 90m2 habitables et de 110 m2 de surface utile. A deux pas de la frontière belge et luxembourgeoise, vous trouverez de nombreuses de commodités telle que écoles, boulangerie, pharmacie, petits commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Cette maison de plein-pied style loft totalement rénovée en 2024 vous accueille avec une grande entrée à l'extérieur de 9m2, une entrée intérieure avec dressing donnant sur un espace de vie spacieux avec cuisine équipée et grand salon séjour avec accès à un garage entièrement carrelé. Vous trouverez également une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de superficie confortable. Ce bien vous offrira de belles prestations comme un plancher chauffant électrique au sol, un ballon thermodynamique, électricité neuve, fenêtres pvc dernière génération, matériaux de qualité, isolation extérieure et toiture bac acier. Rapport énergétique excellent avec possibilité d'amélioration avec un emplacement prévu pour installation d'un poele à pellets ou à bois. Idéal pour profil primo-accédant, sénior et investisseur. A visiter sans tarder, pour plus d'informations, contactez-moi: dimitri.etienne@remax .fr 06 08 32 42 33 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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