Ventes immobilières à Haucourt-Moulaine (54860)

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Carmine SGUERA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Carmine SGUERA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
17
Appartement, 105 m²

346 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haucourt-Moulaine (54860)

Carmine SGUERA vous propose ce bien : À vendre : Appartement Neuf de Standing à Haucourt-Moulaine (54860) Découvrez ce superbe APPARTEMENT NEUF 105m2 de 4 pièces, idéalement situé à Haucourt-Moulaine, une charmante commune du département de Meurthe-et-Moselle. Proposé au prix de 346 000€, ce bien de bon standing, construit en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses commodités à proximité. L'APPARTEMENT se compose de 3 CHAMBRES spacieuses, d'une SALLE DE BAIN moderne, un SEJOUR lumineux et spacieux La CUISINE américaine, neuve et entièrement aménagée avec du mobilier de qualité, est équipée d'éléments d'électroménager La BUANDERIE individuelle ajoute une touche de praticité au quotidien. Profitez d'une BELLE TERRASSE de 14,5 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une belle vue et d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités : bus, centre-ville, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), parking, sortie d'autoroute, gare et centre commercial. Les volets roulants et le double et triple vitrage assurent confort et sécurité. Le CHAUFFAGE par pompe à chaleur, avec un mécanisme au sol, garantit une chaleur douce et homogène. CLASSEMENT ENERGETIQUE EN A ( couts annuels entre 370 € et 550 € par an ) Pour votre connectivité, l'appartement dispose d'une connexion fibre optique. Un interphone est également présent pour votre sécurité. parking sécurisé avec un portique avec télécommande Haucourt-Moulaine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et infrastructures. Vous apprécierez la proximité avec les grandes villes tout en profitant de la tranquillité d'un environnement urbain paisible. FRAIS DE NOTAIRES REDUIT Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et parfaitement situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 MEILLEUS BIENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

***HAUCOURT SAINT-CHARLES*** L'Agence Real Estate vous propose cette belle maison jumelée entretenue construite dans les années 60 sur un terrain de presque 5 ares, elle est composée de 3 chambres, possède 2 garages ainsi qu'un grande allée permettant de garer plusieurs véhicules. L'entrée dessert la cuisine séparée équipée et aménagée dans laquelle des travaux de mise au gout du jour ont été effectués (plan de travail en marbre, crédence, tapisserie), une belle pièce de vie de 45 m2 (une partie extension datant de 2017) avec puits de lumière, pièce permettant d'accéder directement à la terrasse ainsi qu'au jardin. Le Rdc se termine avec un toilette. A l'étage, nous disposons des 3 chambres allant de 9 à 13 m2 ainsi qu' une salle d'eau. L'accès au sous-sol entièrement carrelé se fait après quelques marches, premier garage de 17 m2, puis en descendant à nouveau quelques escaliers, un second garage de 42 m2 nous attend, ainsi qu'une buanderie de 10 m2 et une chaufferie de 9 m2. Pour votre confort, fenêtres en double vitrage Pvc, portes garages motorisées, tout à l'égout, chaudière gaz changée en 2021, chauffe-eau 5 ans, Riv 54 pour internet, toiture 20 ans sauf sur les 2 extensions de 2017. Les propriétaires sont prêts à laisser l'ensemble des meubles si intérêt, partie à discuter. A voir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Salim RACHIDI - iad
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Salim RACHIDI - iad 06/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 128 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 438 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Haucourt-Moulaine (54860)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette charmante maison individuelle de 125 m2 environ construite en 2016 dans un lotissement paisible sur la commune très recherchée de Haucourt Moulaine. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse 45 m2 environ ouverte sur une jolie cuisine entièrement équipée le tout avec un accès direct au grand garage de 26 m2 environ ainsi qu'à une belle terrasse et jardin sans vis à vis. Coté nuit très rare, on retrouve 4 chambres de 12 à 18 m2 environ ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, double vasques et un deuxième toilette. Le bien possède des volets électriques, une chaudière au gaz à condensation avec chauffage au sol et un abris de jardin en dur pour du rangement et un très bon classement énergétique. Idéalement placée proche frontières et un accès rapide aux axes autoroutiers. A visiter sans plus tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
12
Appartement, 53 m²

399 000 € 7 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haucourt-Moulaine (54860)
Saint Charles

Quartier Saint-Charles, à deux pas des commerces, du centre ville et de la grande plage APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 3 PIECES DE 53 M2 ENTIEREMENT RENOVE au premier étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière exposé sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. Petite charge de copropriété 100 euros/ mois. Ravallement de façade en cours déja payé par les propriétaires, pas de procédure en cours. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922067) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Morgane REINARTZ - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Morgane REINARTZ - iad 26/09/2024
5
Appartement, 120 m²

120 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 2 pièces

Haucourt-Moulaine (54860)

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Plateau de 78 m carré au sol et ses 45 m carré en duplex sur dalle béton situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Le lot sera vendu avec: compteur eau individuel, compteur électrique individuel, plomberie et évacuation ok, toiture et isolation toiture neuve , pose de velux en toiture, porte palière neuve, électricité, interphone et peinture des communs neufs, boîte aux lettres et voirie / parking neufs. Situé au calme, à Haucourt Moulaine, proche de toutes commodités et à 20 mn de Longwy. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgane REINARTZ - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Morgane REINARTZ - iad 26/09/2024
3
Appartement, 60 m²

75 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Haucourt-Moulaine (54860)

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Appartement de 60 m carré situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose de 3 pièces de 20 m carré chacune. Travaux à prévoir : salle de bain, cuisine, fenêtres, radiateurs ... L'appartement sera vendu avec: Compteur eau individuel, compteur électrique individuel, plomberie et évacuation ok, toiture neuve, porte palière neuve, électricité, interphone et peinture des communs neufs, boîte aux lettres et voirie / parking neufs. Situé au calme, à Haucourt Moulaine, proche de toutes commodités et à 20 mn de Longwy. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cindy LEFÈVRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Cindy LEFÈVRE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Appartement, 105 m²

346 468 € 3 300 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Haucourt-Moulaine (54860)

A voir sans tarder, plus que quelques lots de disponible !! Très belle résidence neuve de 4 appartements sur la commune d'Haucourt Moulaine. Appartement de 106 m2 composé de 3 chambres, un spacieux salon séjour avec cuisine neuve toute équipée et cellier, une grande salle de bain avec douche et meuble vasqué ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Une terrasse dallée sur plot d'environ 15 m2. Pour plus de confort, une place de parking et un box en sous sol complète le bien. Les + : -Matériaux et finitions de hautes qualités - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Triple vitrage et volets isolés motorisés - Isolation renforcée - Adoucisseur d'eau - VMC individuelle - Vidéophone DPE A/A Possibilité de choix finitions cuisines. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 468 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LEFÈVRE, Tél. : 0609074516, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 980027023 - SAFTI – LEFÈVRE Cindy, Conseiller indépendant

Cindy LEFÈVRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Cindy LEFÈVRE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Appartement, 110 m²

363 857 € 3 308 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Haucourt-Moulaine (54860)

A voir sans tarder, plus que quelques lots de disponible !! Très belle résidence neuve de 6 appartements sur la commune d'Haucourt Moulaine. Appartement de 110 m2 composé de 2 chambres, un spacieux salon séjour avec cuisine neuve toute équipée et cellier, une grande salle de bain avec douche et baignoire, meuble vasqué ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Une terrasse dallée sur plot d'environ 15 m2. Pour plus de confort, une place de parking et un box en sous sol complète le bien. Les + : -Matériaux et finitions de hautes qualités - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Triple vitrage et volets isolés motorisés - Isolation renforcée - Adoucisseur d'eau - VMC individuelle - Vidéophone DPE A/A Possibilité de choix finitions cuisines. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 857 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LEFÈVRE, Tél. : 0609074516, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 980027023 - SAFTI – LEFÈVRE Cindy, Conseiller indépendant

HER IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par HER IMMO 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

Maison individuelle à Haucourt-Moulaine Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de +/- 110 m2 habitables sur une surface de sol de +/- 170 m2 à Haucourt-Moulaine, elle s'étend sur une terrain de 400 m2. Bâtie en 1940 sur un terrain de plus de 4 ares, cette maison vous charmera par son calme. Elle se compose par la suite: 1er étage:Un hall d'entrée, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 grand salon lumineux avec une porte donnant accès à une grand balcon, et une 1 salle de bain. Rez de chaussée : un grand garage et un sous-sol complet La chaudière au gaz à moins de 3 ans. DPE: Consommation F et GES: E Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327

Geoffrey Bonsignore - efficity
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Geoffrey Bonsignore - efficity 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 75 m²

220 000 € 2 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

54860 HAUCOURT-MOULAINE / ST CHARLES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.0M2 - MAISON AVEC GARAGE, JARDIN, TERRASSE - 220 000€ efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison DOM Confortable et accueillante, cette maison de 4 pièces offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. DOM est une maison mitoyenne, située dans une rue calme de 75m² habitables ( + garage, buanderie, combles) -> 5 km frontière GD Luxembourg -> 1 garage + 1 parking extérieur ** RDC : - 1 cuisine équipée ouverte sur SAM - Salon - SAM avec terrasse et jardin - WC Séparés avec fenêtre ** 1er niveau un palier dessert : - 3 chambres : 2 de 9 m2 et 1 de 9,5 m2 - SDB avec douche ** Informations COMPLEMENTAIRES - Jardin - Double vitrage PVC - Façade rénovée en 2010 - Chaudière gaz 2010 - DPE : E - Proche axe routier et commodités **,Taxe foncière : 890€ ** Prix : 220.000€ HAI ****Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison DOM**** ** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien ** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXP GLOBAL FRANCE - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par EXP GLOBAL FRANCE - eXp France 10/10/2024
15
Maison, 90 m²

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haucourt-Moulaine (54860)

Haucourt Moulaine Maison jumelée de 90 m² proche de la frontière luxembourgeoise. Salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC. Grenier partiellement aménageable. Sous-sol avec garage, buanderie et atelier. Jardin de 240 m². Isolation intérieure et dalles en béton pour un confort optimal Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philomène MAKHLOUFI - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Philomène MAKHLOUFI - iad 11/10/2024
13
Maison, 90 m²

209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 90 m², située à 8 minutes du Luxembourg, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu’un extérieur parfaitement aménagé. Idéale pour une famille, elle se compose de plusieurs niveaux qui répondent à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda qui s’ouvre sur une entrée. Celle-ci dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Le séjour, chaleureux et accueillant, s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Un WC séparé complète ce niveau, pratique pour recevoir vos invités. Le 1er étage comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu’une salle de douche moderne avec un WC, offrant tout le confort nécessaire. Au 2e étage, vous profiterez de deux pièces supplémentaires, que vous pourrez aménager selon vos besoins : chambres d’amis, bureau, salle de jeux, ou espace de rangement. Le sous-sol abrite un garage fermé, une chaufferie ainsi qu’une buanderie, offrant des espaces pratiques pour organiser votre quotidien. À l’extérieur, vous disposerez d’un second garage indépendant, idéal pour abriter un autre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un atelier est également à disposition, parfait pour les amateurs de bricolage. La maison se prolonge par une terrasse agréable, et un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant confort, fonctionnalité et espace, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Coup2coeur Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 95 m²

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haucourt-Moulaine (54860)

Haucourt Moulaine Maison jumelée de 90 m2 proche de la frontière luxembourgeoise. Salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC. Grenier partiellement aménageable. Sous-sol avec garage, buanderie et atelier. Jardin de 240 m2. Isolation intérieure et dalles en béton pour un confort optimal

Salim RACHIDI - iad
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Salim RACHIDI - iad 15/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 166 m²

467 000 € 2 813 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres

Haucourt-Moulaine (54860)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette imposante bâtisse de 166 m2 environ à rafraichir située sur la commune très prisée de Haucourt hors lotissement à 2 pas des axes autoroutiers et à 13 km de Differdange. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine tout équipée avec un accès direct à une grande terrasse et un magnifique jardin de 20 ares constructible. Toujours au rez-de-chaussée une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et l'accès direct à une grande cave et garage deux voitures. A l'étage vous retrouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et au dernier étage des immenses combles aménageables sur dalle béton. Vous pourrez jouir d'un grand parking pour plus de facilité de stationnement, des travaux sont à prévoir avec un énorme potentiel, à visiter au plus vite !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 04/12/2023 - mise à jour 03/11/2024
14
Maison, 260 m²

Prix en baisse 898 500 € 3 456 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

Rare et exceptionnel : 3G Immo Lambermont vous propose un corps de ferme (avec grange et dépendances), rénové en 2021 : prestations, matériaux et finitions de haut standing à Haucourt-Moulaine ! Ce corps de ferme, d'environ 260m² habitables plus 140m² de grenier aménageable, se compose au rez-de-chaussée d'un superbe espace de vie de 100m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine (50m²) et un salon (25m²) avec insert. La cuisine est totalement équipée (électroménager haut de gamme, crédence béton ciré, frigo US, osmoseur eau plate et pétillante... ). Cet espace de vie, de par ses nombreuses ouvertures, est chaleureux et très lumineux ; au sol parquet massif en chêne posé en chevrons et verni mat pour être très fonctionnel. Une chambre ou bureau de 9m², une salle d'eau (douche italienne, wc suspendu et meuble vasque) sont également présents, ainsi qu'une partie technique de 15m² (cellier, buanderie et vestiaire). Au premier niveau, nous retrouvons un superbe palier (24m²) sur béton ciré, une vaste chambre (24m² avec dressing intégré), un bureau ou une pièce détente (24m²), une seconde chambre avec partie dressing (24m²), une magnifique suite parentale de 37m² avec double dressing et salle d'eau avec grande douche italienne, meuble vasque et Wc. Une salle de bains avec douche Italienne, baignoire et Wc complète l'ensemble. Au second étage, se trouve un grenier pouvant être aménagé, divisé en deux parties pour une surface sol d'environ 140m². La grange de 80m² (avec double porte de garage en face à face) sert de garage pour 4 véhicules et peut également convenir de base à un projet de création d'un logement grâce notamment aux arrivées et évacuation d'eau et l'électricité présentes. Les extérieurs (13,5 ares) sont arborés, totalement clos et plats, nous y retrouvons une terrasse sur dalles de 63m² directement accessible depuis les pièces de vie et sans vis-à-vis. A noter, 3 dépendances pour un total de 90m² avec électricité et eau, isolées grâce à des panneaux sandwichs. Rénovation et équipements haut de gamme : huisseries DV PVC (avec triple joint), toiture tuile et charpente traditionnelle révisées en 2022, électricité de 2021, alarme, chaudière fuel avec cuve de 200 litres. Equipements (spots, robinets...) de qualité. Les équipements (bibliothèque, dressings, portes, cuisine... ) ont été réalisés sur mesure par des artisans / designers reconnus sur le secteur. Sans oublier les pierres de taille, les poutres apparentes, la cave à vins voûtée, le parquet chêne massif et le béton ciré ! Cette demeure, pleine de charme, de vie et d'Histoire, située au calme à seulement 10 minutes des frontières belges et luxembourgeoises, à une petite dizaine de minutes de la gare de Longwy avec toutes les commodités sur place n'attend plus que vous ! Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181347GL-1462402034