Ventes immobilières à Herserange (54440)

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24 annonces
Villerupt Immobilier 1980
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 15/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Herserange (54440)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette magnifique Maison de Maître qui allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Située à Herserange, à seulement 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et de la gare de Longwy. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance des carreaux de ciment et la hauteur sous plafond qui confèrent à cette demeure un cachet unique.Les parquets ajoutent une touche chaleureuse et authentique à chaque pièce. La partie moderne de l'extension a été conçue avec soin, offrant des espaces de vie contemporains et fonctionnels. Au RDC, un salon/séjour cosy et la cuisine équipée véritable coeur de la maison qui s'ouvre sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage: la chambre parentale avec son dressing de 15 m² et sa terrasse privative offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Longwy, la salle de bains (douche, baignoire, double vasques et toilette) . La partie extension abrite des espaces de rangements pratiques, deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec douche et vasque, un toilette séparé ainsi qu'un espace détente/TV. Au dernier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative avec vasque et douche. Le sous-sol spacieux d'environ 100 m² accueille un grand garage équipé de deux portes motorisées, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie pour un confort de vie optimal. Enfin, le jardin arboré et clôturé ainsi que la terrasse de 70 m², vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site ORPI pour vous immerger pleinement dans cette propriété unique. (MOT DE PASSE REQUIS). Si vous souhaitez la consulter , vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099). Référence agence : 5677

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Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Coup2coeur Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 963 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

Si vous recherchez votre tout premier logement à Herserange (54), cette maison pourrait être une excellente option en raison de sa proximité avec le Luxembourg, les transports en commun, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Si vous souhaitez visiter cette propriété, notre agence immobilière, Coup2Coeur Immobilier, sera ravie de vous accompagner. Cette maison d'une superficie de 75 m2, comprenant 2 chambres, un salon ouvert sur une cuisine, un jardin et un abri de jardin. De plus, cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Le prix de vente est fixé à 157 000 euros, les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cynthia TOSCANO - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cynthia TOSCANO - Les Professionnels.Immo 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 63 m²

179 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Herserange (54440)

Appartement au 2éme étage de 63 M2 a Herserange. Lumineux et agréable a vivre . Proximité ecoles, transport en commun et commerces . Idéalement situé proche de la frontière luxembourgeoise qui se compose comme suit: -Grande pièce salon cuisine d'environ 33m2 avec cuisine équipée ( four , hotte , plaque de cuisson ) -Chambre spacieuse d'environ 18m2 -SDB avec wc d'environ 8m2 . -Buanderie d'environ 3m2 ( emplacement machine a laver ) Ce bien est entièrement renové , chauffage au gaz , double vitrage avec volets roulants . Toiture revisée en 2022. Mme TOSCANO CYNTHIA Pour tout contact, je reste joignable au 06.77.53.45.09 ou par email: Agent commercial no RSAC: 948 213 293 Val de Briey. Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 179000EUR (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du DPE : 14/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 EUR et 1 320 EUR. Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an Classe D Consommation énergétique (en kWhEP/m2.an) Emission de GES : D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cynthia TOSCANO - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cynthia TOSCANO - Les Professionnels.Immo 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 75 m²

212 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

Magnifique appartement en rez de jardin avec terasse d'environ 50M2 entièrement rénové qui se compose comme suit : -Hall d'entrée d'environ 5M2 -2 Chambres (11M2 et 12M2) -SDB d'environ 5M2 avec douche - WC séparé -Pièce a vivre d'environ 31M2 donnant accés à la terasse -Cuisine équipée Un garage vient compléter ce bien . Mme TOSCANO CYNTHIA Pour tout contact, je reste joignable au 06.77.53.45.09 ou par email: Agent commercial no RSAC: 948 213 293 Val de Briey. Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 212000EUR (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du DPE : 26/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 EUR et 1510 EUR. Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an Classe E Consommation énergétique (en kWhEP/m2.an) Emission de GES : B - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASANEDEN
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par CASANEDEN 14/09/2024
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Maison, 55 m²

147 770 € 2 687 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

Video 4 k HDR disponible Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette charmante petite maison est l'option idéale pour votre premier achat immobilier, surpassant de loin la location. Il est temps de devenir propriétaire et de dire adieu aux paiements mensuels sans fin. Cette maison jumelée d'un côté est la clé pour entrer dans le monde de la propriété. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une entrée en véranda récente, un espace qui respire la lumière et la chaleur. Imaginez-vous ici, sirotant votre café du matin, baigné de lumière naturelle. La cuisine est déjà aménagée, vous n'avez qu'à y ajouter votre touche personnelle pour la personnaliser selon vos goûts. Le salon-séjour est un espace convivial où vous pourrez vous détendre, partager des moments spéciaux avec vos proches, ou tout simplement vous détendre en fin de journée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une petite chambre parfaite pour votre enfant, une pièce confortable où il pourra rêver et grandir. Vous aurez également accès au balcon depuis le séjour, un endroit idéal pour prendre l'air frais ou admirer le coucher du soleil. À l'extérieur, un jardin vous attend, prêt à être transformé en votre propre oasis de verdure. Imaginez-vous cultiver des fleurs, des légumes ou simplement vous détendre sur la grande terrasse, un espace parfait pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison idéale pour un premier achat. Faites le premier pas vers une vie de stabilité, d'investissement dans votre avenir et de liberté dans votre propre espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette petite maison. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! CASANEDEN France Mr Saidoun Farid. En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 15h à 18h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro : 881779110 Contactez Farid Saidoun au 06 68 23 18 85. N° RSAC : 881779110

JÉRÉMY URSO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par JÉRÉMY URSO - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 85 m²

215 000 € 2 529 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

Jérémy Urso de BSK Immobilier, vous présente cette coquette maison complètement rénovée à Herserange. La maison vous offre une entrée, un salon / séjour lumineux 2 chambres un WC séparé. Au sous-sol : un WC séparé et une salle de douche avec douche italienne et meuble vasque, une grande cuisine équipée accès sur une véranda et une terrasse. Chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 243922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY URSO (EI) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 92121128000018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 69,2 m²

185 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 69,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

***HERSERANGE*** L'Agence Real Estate vous propose ce bel appartement F3 situé dans un bâtiment construit en 2004 et comportant 2 appartements, celui-ci au premier étage et un autre au second. L'appartement dispose au Rdc du batiment, d'un garage de 25 m2 ainsi que d'une buanderie de 11 m2. L'appartement en lui-même dispose de 2 chambres de 16,6 m2 et 9,2 m2 possédant toutes les 2 un accès sur une terrasse, une pièce de vie cuisine-salon-séjour de 31 m2 avec accès sur un balcon de presque 16 m2. La cuisine est équipée, façade en chêne massif. Pour votre confort, Vmc, adoucisseur, ballon d'eau de 200 L récent, volets motorisés, porte de garage motorisée, point d'eau dans le garage, chauffage au sol électrique, Fibre, peinture de la façade du batiment refaite il y a 5 ans, tout à l'égout. A voir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME 12/01/2024 - mise à jour 31/07/2024
30
Maison, 100 m²

164 500 € 1 645 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²

Herserange (54440)

Aysel Boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Longwy à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités (commerces, train, bus,…) Joli coup de cœur pour cette belle maison qui ne demande qu’à être remis au goût du jour pour en laisser apparaître son petit charme ! 3 CHAMBRES ET BUREAU AVEC JARDIN !!! Idéal pour une première acquisition ou pour une famille à budget limité, la maison est habitable de suite pour permettre une remise au goût du jour à votre rythme et budget. Située dans une rue calme, la maison d’une surface habitable d’environ 95m2 propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un bel espace de vie composé d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger donnant un accès direct à une jolie petite terrasse surélevée et jardin bien exposé. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d’un joli couloir donnant accès à 2 chambres bien orientées. Au deuxième étage, on retrouve une 3ème chambre et un grenier facilement aménageable en bureau/salle de jeu. Le sous-sol propose également un local technique et une buanderie donnant accès direct au jardin. Il est possible d’y faire une 2ème cuisine d’été ou d’aménager en espaces de rangement. A noter que les fenêtres (doubles vitrages PVC) ont été changées récemment ! La maison est saine, habitable de suite et présente un rapport qualité/surface/prix des plus intéressants sur ce secteur frontalier. Un très bon produit à un très bon prix à ne pas rater ! Destinée à de jeunes professionnels ou à une première acquisition à budget limitée, la maison est une belle opportunité et propose un bel espace avec un potentiel d’agencement. Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les fenêtres (double-vitrages) et menuiseries extérieures sont en PVC. Toiture, façades et chaudière et ballon d’eau chaude sont en état correct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 554170 )

Mathieu Ferreira - iad FRANCE
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mathieu Ferreira - iad FRANCE 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 111 m²

229 900 € 2 071 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres

Herserange (54440)

iad France - Mathieu Ferreira (06 25 14 72 31) vous propose : Sur la commune de Herserange, venez découvrir cette maison jumelée de 111 m2 environ . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour de 27 m2 environ, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse suspendue. L’étage se compose de 2 chambres de 10,25 et 13,70 m2 environ, d’un espace bureau/salle de jeux et d’une salle bain avec baignoire et WC. Les combles aménagés et isolés permettent d’accueillir une troisième chambre. Le sous-sol est constitué d’une buanderie (présence d’une douche), d’un WC séparé, d’une chaufferie, d’un atelier et de caves (importants espaces de stockage). Un garage avec porte motorisée, un jardin clos et arboré, et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort, pompe à chaleur récente, façade de 2016, toiture remaniée en 2019, possibilité d’installer la fibre optique, bien relié au tout à l’égout. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (garderie, écoles et collège à moins de 5 minutes de marche) et des frontières (5 minutes en voiture). N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Ferreira EI (ID 33020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMO GROUP 3
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 3 24/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
11
Maison, 102 m²

170 000 € 1 667 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Herserange (54440)

Irina Brisson/REMAX vous propose à la vente cette maison de 4 chambres située à Herserange d'environ 102m² se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: une pièce d'environ 40m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec un wc. Au sous-sol: une chambre, une salle de douche, un wc et une cave. Le grenier est aménagé en une chambre. Le bien possède un garage de 15m² et un terrain avec une terrasse couverte. Le bien possède le double vitrage, une chaudiére au gaz avec production d'eau chaude et un poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Irina Brisson SIRET:89126174500014 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Coup2coeur Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 186 900 € 2 492 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

À vendre charmant appartement 3 pièces (environ 75 m2), situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Disposition : Hall d'entrée donnant sur à une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest. Aménagements : WC indépendant, débarras/buanderie pratique. Une salle d'eau avec un second WC pour plus de confort. Équipements : Fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage central individuel au gaz pour une efficacité énergétique optimale. Stationnement : Place de parking dans un grand garage commun équipé d'une porte sectionnelle motorisée, avec en bonus un box de rangement fermé. Localisation : Idéalement situé à proximité du Luxembourg et bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf de Longwy, ce bien combine modernité, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Sandra GIULIANI - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sandra GIULIANI - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 147 800 € 2 687 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Herserange (54440)

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cette coquette maison de 55m2 habitables édifiée sur un terrain de 197m2. Elle se situe sur la commune d'Herserange à proximité des frontières Lux et Belge et de toutes commodités ( écoles, crèche, gare, commerces, médecin...). Elle se compose d'une entrée avec véranda récente donnant accès à la cuisine et au salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, un toilette vient compléter ce rez de chaussée. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur nous découvrons un jardin, une terrasse et un cabanon ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage. Idéal pour une 1ère acquisition aux portes des frontières ou bien pour faire un investissement locatif. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant

Sandra GIULIANI - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sandra GIULIANI - SAFTI 30/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 97 m²

Herserange (54440)

PRIX NÉGOCIABLE. A 2 pas des frontières Lux et Belges et de toutes les commodités ( soins, écoles, commerces... ) cette charmante maison de 120 m2 habitables se situe sur la commune d'Herserange. Elle se compose d'une entrée menant à la buanderie-chaufferie et un cellier. Au 1er étage nous découvrons une cuisine entièrement équipée récente ( 2021 ) ouvert sur un salon-séjour spacieux et lumineux. Cette espace mène directement à la terrasse et au jardinet. Sur ce même palier nous découvrons une salle de bain très spacieuse avec douche italienne, meuble vasque, toilette et espace rangement. Le 2ème étage se compose d'un grand palier menant à 3 chambres et un bureau ( possible de faire une 4ème chambre ). Chauffage au gaz récent ( 4 ans ), fenêtres triples vitrage sur l'espace salon-séjour et les chambres. La toiture et la façade rénovées récemment. Pas de plomb, pas d'amiante. Vous l'avez compris cette maison avec une belle superficie et ses nombreux atouts n'attendent plus que vous ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant

ERA SAINTIGNON
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par ERA SAINTIGNON 10/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
18
Maison, 107 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 290 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Herserange (54440)

A SAISIR!!! Visite virtuelle 360° disponible Vidéo de présentation aussi disponible sur notre chaine Youtube: Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette lumineuse et magnifique maison de 107m² située dans un quartier paisible de Herserange. Dès le début de la visite vous serez séduit par la cuisine équipée de 20m² baignée de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine et le jardin étant exposés à l'est, vous pourrez bénéficier des premiers rayons du soleil. La localisation du jardin, à l'arrière de la maison, vous permet d'ailleurs de profiter de cet espace de verdure en toute tranquillité. Le grand séjour traversant de 32m² bénéficie aussi d'une agréable luminosité. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Au niveau inférieur, vous trouverez la véranda donnant accès au jardin ainsi que la salle de bain (douche et baignoire) de 16m² et la salle qui abrite la chaudière. La chaudière au fuel date de 2015 et est entretenue annuellement. Possibilité d'installer le gaz selon le souhait des nouveaux propriétaires. L'ambiance chaleureuse, les beaux volumes, la tranquillité de cette maison vous ferons vous sentir comme chez vous dès les premiers instants. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 255000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2019 Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony IOVALONE - iad FRANCE
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anthony IOVALONE - iad FRANCE 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 68 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 162 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : Maison de charme Proche du Luxembourg Découvrez cette magnifique maison jumelée d'un seul côté, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité du Luxembourg, de Longwy, et de la gare routière, cette propriété allie confort moderne et praticité. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Étage : Deux belles chambres offrant un espace de repos agréable et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et toilette intégré. Sous-sol : Trois caves aménagées offrant divers espaces de rangement en plus de la superficie habitable - Un espace buanderie fonctionnel. - Un second toilette et un point d'eau. - Un dressing de rangement pratique. Extérieur : Une grande terrasse de plus ou moins 50 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Un garage avec porte motorisé WEIGERDING attenant à la maison d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. Informations Techniques : - Excellente performance énergétique grâce à une récente isolation extérieure - Menuiseries récentes en double et triple vitrage - Chauffage au gaz (15ans) entretenue chaque année - Adoucisseur d'eau pour un confort optimal. - Toiture en bon état. Localisation : Situation idéale à proximité immédiate du Luxembourg et de Longwy. Chemin pédestre à moins de cinq minutes à pied. Arrêt de bus desservant le Luxembourg et Longwy au pied de la maison. (scolaire également) Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et une proximité directe avec les commodités et les transports. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.