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Vente appartement 200 000 €
60,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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449 avis
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Description

Strasbourg - Neudorf - rue de Bâle:
Appartement 2P de 60,75m2 avec balcon, cave et garage possible en sus du prix.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous offre une très belle vue dégagée et une belle luminosité toute la journée.
Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces, à savoir: un salon - salle à manger (25,8m2) avec l'accès au balcon (5m2), une cuisine équipée, une chambre (12,8m2), une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous trouverez également de nombreux rangements dans l'appartement.
Charges de 120€/mois avec chauffage, eau, ascenseur...
Une cave complète ce bien et un garage situé dans la copropriété est disponible en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24286

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : SN21VA3749JHE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXX63IN
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 430 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

60,75 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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