Vente appartement 238 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

Au coeur de STRASBOURG-NEUDORF je vous propose de découvrir un bel appartement de trois pièces d’environ 60 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant des année 90 très agréable et au calme avec l’avantage d’être à deux pas des commodités de la capitale alsacienne.
Vous serez accueillis par une cours intérieure vous menant à l’entrée de la résidence.
Descriptif du bien :
Une entrée avec un placard mural intégré.
Un espace rangement aménagé d’une penderie ainsi qu’un espace dédié actuellement au sèche linge.
Un salon/salle à manger ouvert sur un espace cuisine contemporain aménagée et équipée (d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four). L’espace de vie est de plain-pied avec la terrasse
Un WC.
Une chambre ou un bureau.
Une chambre parentale avec dressing aménagé sur mesure.
Toutes les pièces de l’appartement sont accessibles de plain-pied sur une terrasse aménagée à l’abris des regards vous permettant d’y passer d’agréables moments durant la période estivale.
Un emplacement individuel et privé est dédié pour y abriter l’équivalent d’un vélo et d’un scooter dans le prolongement de la terrasse.
Un garage capacité une voiture ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Chauffage électrique.
Les radiateurs ont tous été changés durant ces dernières années.
Charges : 334,27€ /trimestre (syndic, entretien locaux communs.
ES 1683,48€.
Taxe foncière : 1039€.
Étanchéité refaite au niveau des garages.
Géographiquement bien situé.
Proche des transports et des écoles.
Prix du bien : 238000 € frais d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Je vous recommande de le découvrir rapidement. Contactez-moi au 06 20 59 16 79.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/12/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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