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Vente appartement 138 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
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Description

BELLE OPPORTUNITE EN EXCLUSIVITE CHEZ ENOKIM
Au coeur d'un village vacances à Talmont Saint Hilaire, venez découvrir ce local d'environ 60 m2 en PLAIN PIED à destination mixte (habitation ou commerciale avec accord de la copropriété déjà validé!), 1 espace d'environ 3m2 avec un accès par l'extérieur (permettant de ranger par exemple ses vélos à l'abris ou qui pourrait devenir de la surface habitable supplémentaire), 1 terrasse extérieure d'environ 18m2.
De nombreux projets sont réalisable avec ce local dont notamment la possibilité de créer un appartement avec 4 chambres. C'est un investissement idéal avec un gros potentiel.
Le local est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs.
Le village jouxte le golf de Bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs.
Sa situation est idéale: Au pied du port Bourgenay, de la plage du Veillon et des commerces.
Bien en copropriété (77 lots)
Contactez moi au 0660344493 pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
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A bientôt

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : EK 182 bis - Réf Superimmo : ANVXX95I0
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.enokim.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 2 pièces
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 884151069 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2020 000 045 236
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