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6
Vente appartement 110 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
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- 1 833 €/m²
- Étage 10/16 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un Appartement de 60 m² à Thionville
Idéal pour un premier achat, aux portes du LUXEMBOURG et à deux pas de l'autoroute A31.
Plongez dans le confort avec cet appartement de 60 m² situé au coeur de Thionville. Niché au 10ème étage d'un immeuble de 16 étages, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. L'accès par ascenseur vous garantit un quotidien sans effort. Imaginez-vous ouvrir les fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle et profiter d'un panorama exceptionnel. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule avec ou sans enfant souhaitant vivre dans un environnement paisible et bien connecté.
Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. La cuisine séparé et équipée est assez spacieuse pour mijoter tout vos plats. Le salon crée un espace convivial parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille.
Cet appartement est également doté d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un style de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, gare, et à une multitude de commerces de proximité, restaurants et parcs. Les établissements scolaires et les services de santé sont également facilement accessibles, offrant un environnement parfait pour les familles.
Thionville, une ville dynamique et accueillante, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez amateur de culture, de nature ou de gastronomie, cette ville saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric ARVEILER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 691 363
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : VA2166-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXXAWWT
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 180 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 10/16 avec ascenseur |
| Cave | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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