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Description

Votre agence immobilière l'Adresse Vaires sur Marne vous propose de découvrir ce bel appartement trois pièces de 60m² avec un grand jardin de presque 100m². Au sein d'une résidence de standing constuite en 2021 ce F3 comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central le tout donnant accès au jardin qui fait le tour de l'appartement. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de bains. Vous bénéficirez de belles prestations et d'un immeuble sous garantie décennale. Place de parking en sous-sol. Venez visiter ce bel appartement qui vous séduira avec son emplacement au calme et agréable jardin pour profiter des beaux jours et des barbecues entre amis. Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1084 - Réf Superimmo : ANVXTKGGU
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172470.pdf

60,09 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 97 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 303 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 425 € / an
Maximum : 575 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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