Vente appartement 247 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé dans un quartier recherché, à proximité de la gare et de l’hôpital, cet appartement T3 au 1er étage, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Actuellement loué jusqu’en 2026, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Description :
Agencement :
Une entrée avec placard intégré pour un rangement pratique.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
Un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placards.
Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés.
Confort et Prestations :
Chauffage : Système électrique par pompe à chaleur thermodynamique, assurant un confort énergétique.
Lumineux : Orientation sud et absence de vis-à-vis pour une belle luminosité naturelle.
Accessibilité : Transports en commun à proximité immédiate, facilitant les déplacements.
Cet appartement combine emplacement stratégique, confort moderne et potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION VANNES

Siren : 503698664

26 avis clients

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