Vente appartement 184 000 €

60,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

T3 rénové, cuisine neuve, balcon, parking en sous-sol - Résidence récente - Appartement T3 rénové dans une charmante résidence de 2008.
Bel appartement de 60 m² situé au 3ème étage, exposition Sud permettant de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le séjour spacieux de 34 m² avec sa cuisine ouverte équipée et NEUVE (meubles, plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave vaisselle), permettent de profiter d'un espace de vie convivial. La pièce de vie ouvre sur un joli balcon de 7 m², idéal pour installer une table, un transat....
Les chambres disposent de grands placards muraux, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et des toilettes séparés.
Le prix inclus une place de parking privative en sous-sol.
Le chauffage est individuel électrique (radiateurs fluide caloporteur neufs). Pas de travaux à venir et pas de procédure dans la copropriété construite en 2008.
A 15 minutes à pied de l'église Notre Dame et de la gare. Opportunité rare. Idéal premier achat ou investisseur (bonne rentabilité). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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