Thomas Le Guen - efficity

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Description

13127 VITROLLES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.0 M² - IDÉAL COUPLE OU PREMIER ACHAT - GRANDE TERRASSE - GARAGE - CALME - TRAVAUX À PRÉVOIR
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en RDC situé Avenue de Marseille. Niché dans un quartier calme et proches de tous les commerces et écoles, vous retrouverez dans cette petite copropriété calme et entretenue :
Deux chambres avec placard de rangement
Une cuisine ouverte sur salon lumineux
une belle terrasse de 29.5 m², exposition sud
Un grand garage avec mezzanine
Bilan énergétique C (Double vitrage PVC / Climatisation )
Faibles charges environ 198 euros / trimestre
À noter, des travaux sont à prévoir pour aménager ce bien selon vos goûts et besoins.
N'hésitez pas à contacter Thomas Le Guen de chez EffiCity au 06.16.77.48.73 ou par e-mail pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 09/11/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 168928 - Réf Superimmo : ANVXX55HS
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / anTaxe foncière : 956 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel au gaz
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
7 janvier 2025

Baisse de 9,1%

200 000 €
9 novembre 2024
220 000 €
Localisation
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