Vente appartement 299 900 €

61,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Sur la commune d'ANNECY, à proximité immédiate du centre-ville et de la porte Sainte Claire, venez découvrir ce grand appartement de type 3 d'une surface de 61,75 m² carrez et plus de 76m² au sol. Sa localisation vous permettra d'accéder facilement aux commerces, à la vieille ville et aux axes routiers. Au deuxième et dernier étage d'une maison de ville, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Sa décoration moderne, ses parquets au sol et sa hauteur sous plafonds seront vous charmer ! Pour plus de précisions n'hésitez pas à nous contacter. DPE : F Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1289 euros.

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 4 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 289 € / an	Taxe foncière : 642 €

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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GUY HOQUET GRAND ANNECY

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