Vente appartement 242 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL, à 8 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, cet appartement en Rez de chaussée dans une Résidence sécurisée et récente de 2009, ce spacieux T3 vous charmera avec son jardin privatif de 50m2 avec sa belle terrasse, exposé plein Ouest, lumineux et très au calme car donnant sur la cour intérieure de la Résidence. Vous aurez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 27m2, deux chambres, des wc séparé, une salle de bains et des placards immenses dans chaque pièce. Sans oublier une place de parking en sous-sol, chauffage électrique, fenêtres PVC, électricité aux normes et faibles charges. RARE ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883044)

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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EMMANUELLE BELOUGNE - CAPIFRANCE

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