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Vente appartement 271 116 €
61,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auray (56400)

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  • 4 408 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 Parkings
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Description

Rare sur le secteur ! Normes PMR ! Situé dans une rue calme d'Auray et à proximité de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin et aux normes PMR d'environ 61.50 m² (loi carrez). Cet appartement très fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Son salon-séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin d'environ 40m² exposé sud. 2 places de stationnements viennent compléter les prestations de ce produit. Contactez-nous pour organiser une visite ! Syndic professionnel -16 lots d'habitation - pas de procédures en cours (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1095 - Réf Superimmo : ANVXWNT4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 271 116 €Prix au m² : 4 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 16 116 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

61,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 20231 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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