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Vente appartement 185 500 €
61,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avrillé (49240)

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  • 3 021 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Description

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Avrillé dans une copropriété récente et sécurisée en retrait de la rue. Ce logement comprend : Une entrée avec placard, un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon bien exposé. Ce bien inclut également un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Situé dans un environnement arboré, calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Bien vendu avec locataires. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 1250 euros. Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1223-EC - Réf Superimmo : ANVXW10QL
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 3 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 1 085 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

61,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle de bainSous-sol
Copropriété de 56 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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