Superimmo
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Vente appartement 185 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avrillé (49240)

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  • 3 041 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Avrillé dans une copropriété récente et sécurisée en retrait de la rue. Ce logement comprend : Une entrée avec placard, un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon bien exposé.
Ce bien inclut également un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.
Situé dans un environnement arboré, calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun.
Bien vendu avec locataires.
- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots
Charges annuelles : 1250 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 13/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_427336295 - Réf Superimmo : ANVXW16F8
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 1 085 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
DigicodeCopropriété de 56 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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