Vente appartement 239 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE, à Caluire quartier Cuire, proche métro et clinique protestante. Venez découvrir ce grand T2 (possibilité T3), en RDC surélevé donnant sur le joli parc de la résidence. Cet appartement, en bon état, propose une belle entrée desservant un grand séjour double au sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bain. Ce bien possède également une buanderie, une cave et un parking commun dans une belle copropriété bien entretenue. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, hôpitaux et très proche croix rousse. DPE: 262 E 40 D Charges annuelles : 2100 euros ( comprenant chauffage, eau froide, entretien copropriété ) montant estimées des dépenses annuelles entre: 950 euros et 1330 euros Pour visiter, contactez 06/20/50/03/59 Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 918 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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