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Description

En Exclusivité chez Guy Hoquet Découvrez ce T3 de 61 m² situé rue Coste à Caluire dans le quartier prisé de Cuire à 2min du Métro Cuire. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée de standing construite en 1966 avec une isolation par l'extérieur et un ravalement de façade réalisés récemment ! Très sain et orienté sud, cet appartement propose une pièce de vie confortable accompagnée d'une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant accompagne ce bien. Vous bénéficierez d'une vue sur le parc calme de la co-propriété. La résidence offre également un local à vélos. Les atouts de ce T3 : La résidence La cave Le parking L'emplacement Vous trouverez toute les commodités à proximité, supermarché, services de santé, métro Cuire. Autres informations : Pas de procédure en cours Honoraire à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1749 - Réf Superimmo : ANVXWM6R1
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 19661 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 184 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 8,6%

265 000 €
5 septembre 2024
290 000 €
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