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Vente appartement 239 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • 3 918 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Haroun OUALLI - iad

Haroun OUALLI - iad

20 avis
06 58 78 22 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : À Vendre : Appartement 3 Pièces Entièrement Rénové à Cannes-la-Bocca
Exclusivité par Haroun OUALLI: quand l’exception devient la règle.
Découvrez ce magnifique appartement de 61 m², idéalement situé dans un quartier calme de Cannes-la-Bocca. Vous serez séduit par ses prestations et son agencement optimal.
Caractéristiques :
•Surface : 61 m²
•Terrasse : 29 m², parfaite pour des moments de détente en plein air
•Pièces : 3 pièces spacieuses
•Salon : Salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux
•Chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et salle d’eau privative
•Charges : Très faibles, syndic bénévole
•État : Entièrement rénové
Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir ce bien d’exception sans vous déplacer.
Cet appartement est une opportunité rare à saisir rapidement. Profitez de la proximité des commerces, des transports et des plages tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.92 € par mois (soit 575 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629527 - Réf Superimmo : ANVXX0CZS
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 575 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 29 m²Rez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 738 € / an
Maximum : 998 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2021.

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