Vente appartement 250 000 €

61,82 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Appartement 3 pièces face à la marne
APPARTEMENT ENSOLEILLE FACE MARNE COUP DE COEUR : Dans une résidence en pierre de taille face à la marne, nous vous proposons au dernier étage de cet immeuble de 3 étages, un appartement d'env. 62m2 traversant avec balcon d'environ 7m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour pouvant pour l'une des parties devenir une seconde chambre, une chambre, une salle de bains et wc tous deux dotés d'une fenêtre. Il bénéficie d'une vue splendide sur la Marne et son exposition Sud/Ouest lui procure une luminosité jusqu'à la tombée de la nuit. Box (d'une valeur de 20.000EUR, inclus dans le prix) et cave complètent cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. charges annuelles : 2800EUR ; nbr de lots : 24. Honoraire à charge acquereur : 15.000EUR . Prix net vendeur : 235.000EUR soit 250.000EUR Honoraires Agence Inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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