Vente appartement 229 000 €

61,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

Découvrez cet appartement de construction Bouygues Immobilier de 2022 sous garantie décennale, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à seulement 6 minutes à pied du RER Chenay-Gagny. Idéalement situé à proximité des écoles, cet appartement exposé plein sud vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée : Accueil chaleureux avec un espace de rangement. - Grand séjour ouvert sur cuisine : Un espace de vie de 26,69 m², idéal pour recevoir, donnant sur un balcon pour profiter des journées ensoleillées. - Deux chambres : Espaces confortables pour toute la famille ou pour aménager un bureau. - Place de parking en sous-sol : Un atout précieux pour votre confort. - Résidence sécurisée : Tranquillité d'esprit grâce à un environnement sécurisé. Cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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GUY HOQUET CHELLES

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