Vente appartement 134 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Cholet (49300)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Dans le centre Cholet (à proximité à pieds des services et commodités) !!!
Située au 1er étage dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement 3 pièces et très lumineux (traversant) se compose d'une jolie cuisine équipée (évier, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, four et micro-onde), d'une loggia, d'un salon séjour avec balcon (plein sud), d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard.
Coté confort les ouvertures sont en pvc et en aluminium et le système de chauffage collectif est au bois (Chaudière biomasse). Les charges de copropriétés sont de 2158€/an (chauffage compris).
En annexe se trouve une cave au sous sol.
Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'un pied à terre ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette appartement, ce bien est sans doute fait pour vous.
Superbe opportunité!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.91 € par mois (soit 2158.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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AURÉLIEN BARBARIT - IAD

17 avis clients

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