Lisa MICHOT - Capifrance

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Description

Créteil Eco quartier (Limite Maisons-Alfort) - 3 pièces 61 m2 + jardin et terrasse 60 m2 + parking - 3.60 m hauteur sous plafond -
Proximité métro ligne 8, RER D et de la ligne 15 Sud du Grand Paris.
Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement comme une maison.
Il se compose de 2 chambres, d'un vaste séjour de 24 m2, d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bains, de wc indépendants et de nombreux rangements ainsi que son jardin et terrasse de 60 m2 exposé plein sud.
Grande hauteur sous plafond : 3.60 m.
Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement.
Résidence sécurisée, PMR et chauffage géothermie.
Proches toutes commodités, commerces, bus, de la crèche à l'université UPEC.
Profitez d'une ville incontournable proche de Paris.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges générales) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.868608
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 340934367235 - Réf Superimmo : ANVXXRBZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / anTaxe foncière : 1 522 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage par géothermie
Cuisine ouverteSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueFibre optique
Copropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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