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Description

Eguilles - A proximité des commodités et à 15mn du TGV - Cet appartement de 61,32m2 se compose d'une vaste pièce de vie/cuisiné équipée donnant sur une terrasse et un jardin orientés ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et d'un cellier ; Deux garages apportent de l'aisance au bien ; Un jardin de 43,73m2 représente un bel extérieur ; L'appartement se trouve en rez de jardin protégé d'une résidence fermée de 2020 composée de 52 lots ; Il y a une procédure en cours avec le constructeur pour des finitions ; L'emplacement est au calme absolu et il n'y a pas de vis à vis ; Le syndic est professionnel ; Le montant annuel des charges est de 1576 euros ; DPE : B ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 364000 euros.
Bien récent, agréable et confortable

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXX1LX4
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 5 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jvt-immo.com/honoraires

61,32 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 57 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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