Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente appartement 228 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Floirac (33270)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Floirac (33270)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 738 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde, vous propose ce bel appartement SPACIEUX et LUMINEUX, une belle résidence construite en 2013, dans une copropriété verdoyante très bien entretenue, proche des commodités, arrêt de bus, tram à proximité, commerces et écoles.
Situé dans un quartier recherché, Bas Floirac, cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur offre une surface totale de 91 m² et d'une surface habitable (loi Carrez) de 61,61 m².
Ce charmant appartement est idéalement bien situé, au CALME et BAIGNE de lumière. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur un salon-séjour lumineux et un balcon de 9 m². Il compte également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un grand cellier indépendant de plus de 20 m² sur le même palier et une place de parking privative couvert de 11,50 m².
Atout supplémentaire : Cet appartement récent est classé (C), ce qui signifie qu'il est économe en énergie.
Idéal pour une famille, ce bien offre de nombreux espaces de vie et de rangement, notamment avec son grand cellier, Local à Vélo, ainsi qu'un accès aux branchements des véhicules électriques.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 85084348 - Réf Superimmo : ANVXWVT80
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 3 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 116 € / an | Taxe foncière : 1 229 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102639/fees_document.pdf?1711975208
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Vidéosurveillance |
| Fibre optique | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 922870647 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 63 08 41 25
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches