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Vente appartement 170 000 €
61,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Florange (57190)

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  • 2 772 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 Parkings
DUMUR IMMOBILIER Thionville

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Description

FLORANGE- Avenue de Lorraine Idéalement située à 5 minutes des accès A31 et A30, des gares d'Uckange et de Thionville, proche des zones commerciales Super Green à Terville et Linkling à Thionville. Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente bien entretenue, découvrez ce lumineux et spacieux appartement 3 pièces de plus de 62 m². Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives au pied de l'immeuble. A découvrir rapidement ! Classe énergie : D Chauffage individuel électrique. Montant estimé 910 euros et 1 280 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Copropriété de 37 lots dont 16 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1045 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1818 - Réf Superimmo : ANVXX6VOT
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 045 € / anTaxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228503.pdf

61,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 301394805
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