Vente appartement 299 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de la Baule Neyman vous propose en exclusivité le bien immobilier comme désigné ci-dessous :
Appartement situé dans une résidence des années 80, environnement agréable, calme et arborée.
La copropriété propose une magnifique Parc fleuri et très bien entretenu, avec une piscine ouverte sur la période estivale. ( charges peu élevées )
L'appartement fait plus de 60m2 au sol et se compose d'une entrée avec placards de rangements, un wc indépendant. Vous trouverez ensuite une vaste pièce de vie avec coin cuisine (équipée et aménagée) et verrière. Le salon dispose d'une très jolie hauteur sous plafond et se prolonge par un balcon agréable exposé Sud offrant une vue dégagée sur des arbres et des maisons bauloises.
A l'étage une mezzanine spacieuse permettant deux couchages, une salle d'eau avec espace pour machine à laver, ainsi qu'une très jolie chambre d'un volume confortable avec des placards sur toute la largeur.
L'appartement permet d' accueillir 6 personnes pour y dormir.
Son état intérieur est très bon et vous permets d'y rentrer sans prévoir de travaux intérieur.
Idéal pour de la résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un garage en +
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https:///show/?m=K18gD2kZVZs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2021.

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FONCIA TRANSACTION LA BAULE NEYMAN

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