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Vente appartement 76 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 254 €/m²
  • Étage 1/5
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dominique Olympie - Efficity

Dominique Olympie - Efficity

52 avis
06 23 57 07 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

72100 – LE MANS – RÉSIDENCE HENRI CHAMPION – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – T3 DE 61,73 M² – GARAGE – CAVE – LIBRE A PARTIR DU 1 SEPTEMBRE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T3 située dans la résidence Henri Champion. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble comptant 5 étages.
L’appartement est agencé de la manière suivante :
- Une entrée
- Une pièce de vie
- Une cuisine suivi d'un séchoir
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un dégagement avec un grand placard
Informations sur la copropriété :
Charges annuelles de copropriété : 1388 €/an (dont 770 € de charges locatives)
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires :
Le chauffage et l'eau chaude est assuré par une chaudière gaz individuelle.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le séjour est exposé plein sud.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Un garage et une cave sont vendus avec logement.
À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 155810 - Réf Superimmo : ANVXVP4PL
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 1 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / anTaxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle d'eauCopropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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