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Description

En plein coeur de Maffliers, situé dans une résidence de 2014 sécurisée, cet appartement situé en rez de chaussée sera vous séduire par son exposition sud et sa vue sur un parc arboré. Il se compose : d'une entrée avec placard, un séjour et espace cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardinet, un dégagement dessert l'espace nuit desservant deux chambres, une salle de bains, un WC. Deux places de parking en souterrain complètent ce bien.
-ON AIME ... Sa distribution, son orientation et le calme, son classement energétique
Commerces sur place et à proximité des axes routiers ( francilienne, N184 A15- A16 ) Numéro de dossier 267. Le bien est proposé au prix de 262 000EUR FAI (honoraires charge vendeur). Montant des charges annuelles de copropriété : 3 244,00 euros. Copropriété de 65 lots - Procédure en cours. DPE classe confort C/99 et classe climat C/19. Pour toutes visites, merci de contacter Véronique (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro : 842547437 au : 07.60.57.95.86 ou l'agence : 01.83.93.60.50
Cette annonce vous est proposée par THEVENET Veronique - - NoRSAC: 842547432, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

Publiée le 23/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 267 - Réf Superimmo : ANVXWR9T7
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Barème d’honoraires : https://www.bcnimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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