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Vente appartement 377 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 6 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

EXCLUSIVITE - QUARTIER CHARENTONNEAU - Résidence des Îles - 3 P 60,56 m² loi carrez en TRES BON ETAT GENERAL, disposant de 2 balcons, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un espace de vie desservant un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée avec coin repas, 2 chambres intégrant des rangements, dont une un coin bureau également, et la seconde desservant un second balcon, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Egalement une cave, et un parking privatif en sous-sol ainsi que la présence d'un local vélos. La station de métro la plus proche est à 900 mètres (métro stade-ligne 8). Ecole Saint Exupery à 2 minutes à pied. Intermarché, boulangerie à 5/6 minutes à pied. Bords de marne et accès au bois de Vincennes à proximité immédiate.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA4054-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXX39FC
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Caractérisques
Prix de vente : 377 500 €Prix au m² : 6 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 983 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/148/L5ab4/tableau_honoraires_1.docx

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
2 balconsChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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