Vente appartement 118 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

D'une surface de 60,3 m2 (loi carrez), ce T4 très lumineux, à rafraichir, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour orienté sud, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et de 2 balcons.
La plus grande des chambres bénéficie d'un placard et d'un balcon.
Le second balcon est accessible depuis la cuisine et le salon.
le bien est équipé en double vitrage.
1 cave d'environ 6m2 complète le bien.
2110 € de charges annuelles comprenant le chauffage collectif au gaz, ascenseur, l'eau froide, entretien des communs et des espaces verts.
Taxe foncière 1223 €
CLASSE ENERGIE D
Mandat 7822 OG
Référence agence : 7822

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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 110 € / an	Taxe foncière : 1 223 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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