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Description

AIRBNB KRUSH : LE T3
Vous ne rêvez pas, c'est bien un magnifique appartement éligible au locatif saisonnier, en plein centre de Marseille, proche du Vieux-Port que KRUSH vous a déniché ! ATTENTION, UNE CHAMBRE A BIEN ÉTÉ AJOUTÉ SUITE AU SHOOTING PHOTO, ELLE N'APPARAIT DONC PAS DESSUS NI SUR LE PLAN.
Situé à la jonction des quartiers d'Opéra, de Palais de Justice et de Saint-Victor, ce magnifique T3 prend place au sein du deuxième et dernier étage d'un petit immeuble lui même situé dans un passage, au calme le plus absolu.
L'appartement a été entièrement rénové et doté de climatisation, il est vendu meublé, donc complètement clef en main !
Ce T3 de 63,8 m2 vous propose deux belles chambres, une pièce de vie avec cuisine américaine et une belle salle d'eau avec toilettes.
Vous l'aurez compris, c'est encore une fois un bien unique que nous vous proposons à la vente et qui peut correspondre tant à une résidence principale qu'à du locatif, saisonnier ou longue durée. Ce qui en fait également l'appartement idéal pour un pied à terre louable lors de vos absences !
On prend RDV ?
NB : Ce bien est issu d'une division de lots. L'ensemble des lots sont à la vente et la visite virtuelle est disponible sur notre site, sur l'annonce de vente de l'ensemble des lots à 463 000 euros.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85001724 - Réf Superimmo : ANVXW504Z
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://krushimmobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

61,02 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250,7 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 6%

249 000 €
24 juin 2024
265 000 €
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