Vente appartement 239 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Mérignac Le Clos Montesquieu, bel appartement T3 de 61m² rénové avec goût dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée équipée moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
Proche des commodités (commerces à pied et lignes de bus 16 et 1 proches), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210 - SAFTI – YVON Muriel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MURIEL YVON - SAFTI

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