Faycal LABEB - iad

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Description

iad France - Faycal Labeb vous propose:
Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement de 61m² situé dans la charmante commune de Montalieu-Vercieu. Idéalement agencé, cet appartement en excellent état vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, vous séduira par son ambiance cosy et son atmosphère accueillante. Avec ses belles finitions et sa décoration soignée, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon.
Bien agencé, cet appartement comporte deux chambres, une salle de bains une pièce de vis avec une cuisine équipée.
Implanté dans un environnement calme et paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans un quartier résidentiel recherché tout près de carrefour, des écoles primaires et collège
Les plus de cet appartement :
- Situation idéale à Montalieu-Vercieu
- Excellent état
- Espace de vie lumineux
- Environnement calme
N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 1708492 - Réf Superimmo : ANVXY04TW
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 piècesÉtage 1/2
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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