Vente appartement 150 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ***
L'ESSENTIEL : Dans un immeuble classé du XVIIe, en plein coeur du centre historique, bel appartement T3 (1 chambre), au calme.
ON AIME : l'emplacement, le charme de l'ancien (barres au sol, superbes plafonds voûtés), le côté intimiste de cet appartement spacieux... et les charges modérées! Idéal pour du locatif saisonnier !
EMPLACEMENT : Coeur de ville : toutes facilités à proximité.
CHAUFFAGE: Individuel électrique.
COMPOSITION : Espace vie (cuisine US, salle à manger et séjour) de plus de 40 m2 donnant sur cour, une chambre de 12.48 m2, salle d'eau avec WC 3.48 m2, WC invités, placard.
Copropriété : 48 lots principaux Charges / an : 674.27EUR. Procédure : néant.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 674,27 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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