Vente appartement 259 900 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Grand (93160)
- 4 261 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage + terrasse + 2 stationnements, à 15 min à pieds du RER A Mont d'Est. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m² environ situé au 3ème et dernier étage comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine US équipée, séjour sur terrasse orientée S/E, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé.
Un stationnement privatif en sous-sol + un second stationnement privatif en extérieur complètent le bien !
A proximité des entrées/sorties autoroute Paris/Province, ainsi que du RER A à 15 min à pieds.
Double vitrage PVC, appartement en très bon état général. ***Visite virtuelle disponible sur demande***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 900 € | Prix au m² : 4 261 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
Télévision par cable | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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