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Vente appartement 255 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Sec (93130)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Sec (93130)
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- 4 180 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandra DJABER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra DJABER (06 35 03 48 44) vous propose : **OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR**
C'est vendu LOUÉ que je vous propose ce bel appartement dans une résidence récente et sécurisée situé au bord du CANAL DE L'OURCQ.
Cet appartement de type F3 se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 environ ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien.A noter, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Idéalement situé dans le nouvel ECO quartier, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces.
Le RER est à 20 minutes à pieds et vous serez à proximité de la future ligne de métro.
Idéal pour un investissement locatif car il y a une forte demande sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez un mandataire ou que vous travaillez en agence, je suis ouverte au partage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.08 € par mois (soit 1645 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DJABER EI (ID 51216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 890305089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 1613374 - Réf Superimmo : ANVXWU70A
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 180 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 645 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2019 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Copropriété de 638 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  97 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2019.
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