Vente appartement 159 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose :
✨ Appartement Moderne avec balcon✨
Année de Construction : 2012
Découvrez ce bel appartement moderne à redécorer à votre goût, situé dans une résidence récente et sécurisée. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal, parfait pour une vie confortable et agréable !
Voici sa composition :
Entrée avec placard
Séjour spacieux avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), idéal pour vos moments de convivialité
Deux chambres dont une avec placard
Salle de bains et WC séparé
Balcon exposé OUEST pour profiter du soleil
Points forts :
Deux places de parking, dont une en sous-sol
Proche des commodités, notamment des transports en communs accessibles à quelques mètres.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur, prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois pratique et chaleureux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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MÉLANIE CASSOLI - IAD

34 avis clients

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