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Vente appartement 283 000 €
61,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 618 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
ARSATI IMMOBILIER

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Description

RENNES JACQUES CARTIER - APPARTEMENT T3 (61,28m²) - 2 CHAMBRES - PARKING SOUS SOL
Situé à 5 minutes de l'axe RENNES NANTES ; à deux pas du métro JACQUES CARTIER LIGNE A, d'un CARREFOUR CITY, d'une PHARMACIE ; également à 10 minutes à pieds de RENNES CENTRE, de LA GARE et de TOUS COMMERCES.
ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AMEPI votre future chez vous : un magnifique appartement de type 3 de 2015 proche du centre de rennes ainsi que de la GARE (10 minutes à pieds) et proche de toutes les commodités.
L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée.
Il se compose de la manière suivante :
- Deux chambres avec placard dont une d'environ 12,80m²
- D'un agréable et grand salon séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée OUEST idéale pour prendre l'apéritif
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un toilette indépendant
- Une salle de bains avec baignoire
Cet appartement offre également une place de parking en sous sol sécurisé et un petit coin de jardin partagé.
Taxe foncière de 1192 euros
Charge de copropriété de 116 euros par mois comprenant le chauffage.
Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
VOTRE CONSEILLER DEPUIS 2014 : M.DIEP
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 220-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXWHH35
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 4 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf

61,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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