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Description

A vendre : superbe appartement F3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing à proximité des écoles, des commerces et de la forêt ! Il propose une entrée accueillante avec rangements et placard, une cuisine américaine meublée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon idéalement exposé pour vos moments de détente. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. En prime, un box en sous-sol est inclus pour un stationnement sécurisé ! Vous profiterez d'une belle lumière traversante grâce à ses grandes fenêtres et à son absence de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1100 - Réf Superimmo : ANVXWX74F
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 459 € / anTaxe foncière : 1 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313816.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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