Vente appartement 136 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

iad France - Louise Jacob (07 65 29 11 57) vous propose : Ce charmant duplex atypique rénové de 60.93m² loi carrez (82.74 m² surface au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle de bain et un WC.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, offrent confort et intimité.
Bénéficiant d'une exposition nord, cet appartement est idéal pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce duplex offre un agencement optimisé et des finitions de qualité, à proximité des commerces et des transports en commun dans un quartier recherché.
N'attendez plus pour venir le visiter et profiter de ce bel espace de vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Jacob EI (ID 78685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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LOUISE JACOB - IAD

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