Vente appartement 209 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EXCLUSIVITÉ PICHET IMMOBILIER ? Saisissez cette opportunité ! Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61,5 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, baigné de lumière naturelle, et dispose d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le bien inclut une place de parking privative. L'appartement est libre de toute occupation et prêt à vous accueillir ! Lien vidéo Honoraires inclus à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété: 1690 euros dont 360 euros d'eau Taxe foncière: 905 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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