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Vente appartement 234 000 €
61,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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  • 3 785 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
VELVET BROKERS - Expertimo

VELVET BROKERS - Expertimo

19 avis
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et idéalement situé, offrant confort et praticité ?
Ce bien rénové à Saint-Pierre-en-Faucigny est parfait pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'allier qualité de vie et accessibilité !
À Saint-Pierre-en-Faucigny, cet appartement de 61.82 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété paisible, vous attend.
Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans qu'aucun travaux ne soit nécessaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, parfait pour vos moments de détente.
Un dégagement avec placard intégré offre un espace de rangement pratique.
Les deux chambres confortables vous offrent un cadre idéal pour le repos.
La grande salle de bains avec WC complète ce bien.
En plus de son intérieur soigné, cet appartement dispose de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Sa situation géographique est un véritable atout : à seulement 1 minute de l'autoroute, 6 minutes de la gare Léman Express et 19 minutes de Genève, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un logement pratique ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre, cet appartement saura vous séduire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien idéalement situé.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 EUR. Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562_044 - Réf Superimmo : ANVXWHGFL
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2316

61,82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 ParkingsCave
Année de construction : 1948Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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