Vente appartement 39 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sedan (08200)

iad France - Virginie Chrisment (06 62 37 49 95) vous propose : Découvrez cet appartement unique réparti sur trois étages, idéalement situé dans le centre ancien !
- RDC : Entrée, lieu de stockage / garage
- 1er Étage : Espace de vie et Kitchenette ouverte de 19m2 environ
- 2ème Étage : Une Chambre de 11m² environ et une salle d’eau avec WC
- 3ème Étage : Une chambre de 13m² environ et une salle de bains avec WC
Caractéristiques :
•Double vitrage en bois
•Chauffage au gaz
•Taxe foncière : 805 €
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une opportunité rare de vivre au cOEur de l’histoire avec tout le confort moderne. Ne tardez pas à visiter !
- Double vitrage bois
- Chauffage gaz
- Taxe foncière : 805
Quelques travaux seront à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.33 € par mois (soit 2283.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment EI (ID 37206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 39 500 €	Prix au m² : 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 283,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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VIRGINIE CHRISMENT - IAD

47 avis clients

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