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Vente appartement 278 200 €
61,63 m²
3 pièces
3 p
Strasbourg (67100)
61,63 m²
3 pièces
3 p
Strasbourg (67100)
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- 4 514 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Strasbourg Neudorf
Résidence LE STAR : Idéalement située à l'angle de la route de l'Hôpital et de la rue de la Thumenau.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 61,63 m² dans une résidence récente, au 3e étage avec ascenseur.
L'appartement se compose :
D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré
D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial
De deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau
D'une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire
D'un grand WC séparé pour plus de praticité (norme PMR)
Profitez également d'une belle terrasse de 7,40 m², parfaite pour admirer la vue exceptionnelle sur la cathédrale de Strasbourg.
Une place de parking en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité.
Emplacement prisé au cœur de Neudorf, proche des commodités et des transports.
Cet appartement allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Eau chaude et Chauffage collectif pompe à chaleur + gaz avec compteurs individuels.
Montant annuel des charges de copropriété: 1896,42 €
Montant taxe foncière : 1075,00 €
Prix : 278 200 euros Frais d'agence inclus (soit 260 000 euros net vendeur + 7% honoraires agence)
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 3149 - Réf Superimmo : ANVXXC5N2
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| Prix de vente : 278 200 € | Prix au m² : 4 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 896,42 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf
| 61,63 m² - 3 pièces | Étage 3/7 |
| 1 Parking | Terrasse |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 97 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
03 88 21 21 25
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