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Vente appartement 205 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talence (33400)

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  • 3 361 €/m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

7 avis
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Description

Votre agence FONCIA vous propose cet appartement de type 3 de près de 61m2 au sein d'une résidence bien entretenue et ravalée en 2022.
Parfaitement lumineux, il se compose d’une entrée, d’un grand cellier, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC séparé et une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce secteur calme à proximité des commerces (boulangerie) et transports (tram et bus) est parfait pour une famille ou pour un investisseur.
Stationnement libre dans la Résidence.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 00590812 - Réf Superimmo : ANVXX04X2
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Balcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 8 m²Séjour de 15 m²
1 salle de bainCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

Infos légales : 50369866405879
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