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Description

Spacieux T2 avec beaux volumes dans une petite copropriété
En exclusivité, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce T2 lumineux vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 26 m2, baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert de 9 m2.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m2 avec une ouverture sur le salon et le bien offre la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.
Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans l'appartement, ainsi que le cellier privatif de plus de 6 m2 situé juste à côté de l'entrée.
Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour un résidence principale que pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 38 - Réf Superimmo : ANVXXE0VO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 049 € / m²

9 592,27 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : NordAnnée de construction : 1942
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
281 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2020.

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