Superimmo
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Vente appartement 66 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tonneins (47400)

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  • 1 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rezel Philippe - Dr House Immo

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Description

EXCLUSIVITE également en PARTAGE D'AFFAIRE
Idéal primo accédant jeune actif ou investisseur locatif rentabilité brute 11%, rare sur zone appt T3 de 61m2 avec terrasse privative de 10m2. Proximité immédiate stationnements et parkings publics gratuits, commerces et services.
1er étage avec hall commun rdc de style. Logement en trés bon état habitable. Actuellement loué mais disponible au 15/11/2024. Séjour lumineux cuisine équipée. 2 chambres, bureau/buanderie. Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Tous diagnostics réalisés ok. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 77468TDHI576 - Réf Superimmo : ANVXWV3F7
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 71 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 448 762 4 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521
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