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10

Vente appartement 66 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tonneins (47400)

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  • 1 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rezel Philippe - Dr House Immo

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Description

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Rare sur zone appartement T3 de 61m2 comprenant séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, bureau, terrasse privative de 10m2. Proximité immédiate commerces et services, stationnements et parkings publics gratuits. Excellent investissement locatif avec une rentabilité brute de 11%. Vendu libre de tout locataire. Idéal primo-accédant et jeune couple.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété très calme. Hall commun de style. Logement en très bon état habitable de suite. Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Tous diagnostics réalisés ok. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 77468EDHI576 - Réf Superimmo : ANVXXCG8E
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 71 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 448 762 4 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521
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